Estimation théorique
Route de Thuit Anger,27370 Le Thuit de l Oison (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Thuit Anger,27370-Le Thuit de l Oison indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-26 | 2 | RUE HENRI DE CAMPION | 5 | 98 | 0 | 238800€ | 2437€ |
2020-07-22 | 4 | RUE BATAILLE | 4 | 36 | 728 | 87000€ | 2417€ |
2019-11-16 | 5 | RUE HENRI DE CAMPION | 4 | 88 | 500 | 185500€ | 2108€ |
2021-04-02 | 1 | RUE DU THUIT AGRON | 3 | 72 | 0 | 189000€ | 2625€ |
2023-02-24 | 10 | RUE BATAILLE | 4 | 156 | 1341 | 300000€ | 1923€ |
2022-01-10 | 12 | RUE HENRI DE CAMPION | 9 | 200 | 333 | 441000€ | 2205€ |
2019-09-03 | 4 | RUE LEON BLUM | 7 | 149 | 699 | 240000€ | 1611€ |
2020-02-13 | 7 | RUE DES HAUTS VENTS | 4 | 105 | 640 | 61000€ | 581€ |
2021-04-06 | 11 | RUE HENRI DE CAMPION | 6 | 127 | 500 | 222000€ | 1748€ |
2021-08-20 | 15 | RUE DES CARDEURS | 5 | 83 | 900 | 152500€ | 1837€ |
2022-03-02 | 7 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 156 | 1008 | 358600€ | 2299€ |
2022-08-04 | 6 | PL DES TISSERANDS | 3 | 89 | 878 | 174900€ | 1965€ |
2020-03-25 | 24 | RUE MARCHANDE | 3 | 66 | 0 | 95000€ | 1439€ |
2021-08-06 | 24 | RUE MARCHANDE | 3 | 80 | 485 | 200000€ | 2500€ |
2021-11-27 | 22 | RUE MARCHANDE | 4 | 63 | 350 | 147350€ | 2339€ |
2019-07-29 | 1 | RUE JEAN JAURES | 5 | 138 | 850 | 234000€ | 1696€ |
2021-01-15 | 54 | RUE DELAMARRE | 3 | 108 | 625 | 200000€ | 1852€ |
2020-05-19 | 17 | RUE JEAN JAURES | 2 | 73 | 1016 | 205000€ | 2808€ |
2022-03-15 | 10 | IMP MARIE CLAUDE LESEIGNEUR | 6 | 122 | 500 | 210000€ | 1721€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DES CARDEURS | 4 | 88 | 989 | 150000€ | 1705€ |
2023-04-20 | 4 | RUE DES DRAPIERS | 5 | 98 | 1001 | 100000€ | 1020€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DES CARDEURS | 3 | 79 | 1013 | 156000€ | 1975€ |
2022-07-22 | 5001 | RUE DES LONGUES RAIES | 4 | 116 | 1000 | 254000€ | 2190€ |
2022-07-08 | 7 | IMP MARIE CLAUDE LESEIGNEUR | 5 | 145 | 590 | 275000€ | 1897€ |
2022-12-03 | 884 | RUE MARCHANDE | 4 | 76 | 1781 | 188000€ | 2474€ |
2022-09-07 | 47 | RUE DU FIEF AU DANOIS | 3 | 90 | 3045 | 165000€ | 1833€ |
2019-07-30 | 36 | RUE HENRI DE CAMPION | 4 | 90 | 997 | 223500€ | 2483€ |
2020-03-17 | 5 | RUE DE L OISON | 4 | 74 | 886 | 178000€ | 2405€ |
2019-05-27 | 10 | RUE DE L OISON | 5 | 132 | 834 | 269000€ | 2038€ |
2021-02-23 | 5 | CHE DE LA CALNOUENNE | 5 | 108 | 958 | 274000€ | 2537€ |
2023-01-18 | 173 | RUE DE LA SOUCHE | 3 | 74 | 80 | 185000€ | 2500€ |
2021-07-28 | 9300 | RUE DES TUILIERS | 2 | 82 | 3698 | 184110€ | 2245€ |
2019-09-25 | 1 | RUE ALAIN PLANTEFOL | 2 | 60 | 0 | 132000€ | 2200€ |
2020-12-09 | 10 | CHE DE LA CALNOUENNE | 5 | 101 | 500 | 209000€ | 2069€ |
2022-04-28 | 268 | RUE DE L ECCE HOMO | 5 | 83 | 1048 | 94400€ | 1137€ |
2019-05-13 | 27 | RUE DU FIEF AU DANOIS | 3 | 120 | 500 | 158000€ | 1317€ |
2022-04-07 | 33 | RUE DE L OISON | 6 | 107 | 1334 | 225600€ | 2108€ |
2020-02-14 | 7 | SEN JACQUET | 6 | 195 | 96 | 352000€ | 1805€ |
2020-12-14 | 13 | RES NELSON MANDELA | 3 | 73 | 10154 | 120000€ | 1644€ |
2023-03-17 | 29 | RES NELSON MANDELA | 3 | 70 | 354 | 153500€ | 2193€ |
2022-07-16 | 183 | RUE DES TUILIERS | 6 | 113 | 500 | 217425€ | 1924€ |
2020-02-24 | 5 | SEN JACQUET | 5 | 140 | 872 | 290000€ | 2071€ |
2021-10-13 | 44 | RES DU MANOIR | 5 | 142 | 500 | 160000€ | 1127€ |
2022-08-30 | 42 | RES DU MANOIR | 4 | 87 | 590 | 235500€ | 2707€ |
2023-03-17 | 42 | SEN DU POTHUIT | 4 | 86 | 500 | 282000€ | 3279€ |
2023-01-04 | 5 | SEN JACQUET | 4 | 110 | 451 | 240000€ | 2182€ |
2023-01-19 | 17 | RUE DU FIEF AU DANOIS | 4 | 77 | 1170 | 150000€ | 1948€ |
2022-05-19 | 32 | RES DU MANOIR | 6 | 145 | 1067 | 252000€ | 1738€ |
2019-05-29 | 13 | RUE DU FIEF AU DANOIS | 8 | 255 | 1166 | 220000€ | 863€ |
2020-05-29 | 34 | RES DU MANOIR | 4 | 94 | 1060 | 65000€ | 691€ |
2023-05-09 | 34 | RES DU MANOIR | 4 | 94 | 1060 | 270000€ | 2872€ |
2022-03-03 | 10 | SEN JACQUET | 3 | 54 | 602 | 69000€ | 1278€ |
2021-09-03 | 30 | RES DU MANOIR | 5 | 137 | 500 | 267000€ | 1949€ |
2022-09-03 | 30 | RES DU MANOIR | 5 | 137 | 500 | 300000€ | 2190€ |
2022-07-28 | 19 | RES MARC LAYCURAS | 3 | 88 | 714 | 210350€ | 2390€ |
2019-11-30 | 37 | RUE DELAMARRE | 6 | 135 | 500 | 186000€ | 1378€ |
2023-04-25 | 37 | RUE DELAMARRE | 6 | 135 | 1873 | 237500€ | 1759€ |
2021-07-16 | 28 | RES DU MANOIR | 4 | 136 | 1005 | 314350€ | 2311€ |
2022-02-15 | 33 | RUE DELAMARRE | 3 | 66 | 955 | 113000€ | 1712€ |
2020-05-07 | 1 | RUE DU CLOS DES PIERRES | 6 | 120 | 500 | 194900€ | 1624€ |
2021-06-17 | 10 | RES SIMONE VEIL | 5 | 118 | 500 | 254000€ | 2153€ |
2022-06-13 | 2 | RES AIME CESAIRE | 4 | 95 | 1085 | 221000€ | 2326€ |
2022-12-22 | 9 | RES MARC LAYCURAS | 4 | 108 | 757 | 250000€ | 2315€ |
2019-12-09 | 54 | RUE HENRI DE CAMPION | 4 | 70 | 590 | 75000€ | 1071€ |
2019-05-29 | 54 | RUE HENRI DE CAMPION | 4 | 70 | 590 | 183000€ | 2614€ |
2022-07-27 | 3 | RES AIME CESAIRE | 4 | 135 | 1058 | 269900€ | 1999€ |
2019-07-26 | 11 | RES JEAN MOULIN | 5 | 112 | 678 | 61000€ | 545€ |
2022-09-09 | 54 | RUE HENRI DE CAMPION | 5 | 142 | 488 | 300000€ | 2113€ |
2022-03-31 | 5 | RUE DE LA MARNIERE | 4 | 154 | 758 | 315000€ | 2045€ |
2019-12-16 | 10 | RES JEAN MOULIN | 5 | 136 | 754 | 61000€ | 449€ |
2020-09-25 | 15 | RES JEAN MOULIN | 5 | 116 | 710 | 238000€ | 2052€ |
2021-09-08 | 9 | RES DU CHAMP DES OISEAUX | 5 | 113 | 750 | 239000€ | 2115€ |
2021-06-30 | 7 | RES JEAN MOULIN | 3 | 145 | 716 | 349000€ | 2407€ |
2020-10-28 | 10 | RES AIME CESAIRE | 5 | 106 | 1093 | 245000€ | 2311€ |
2019-08-09 | 25 | RUE DELAMARRE | 4 | 80 | 873 | 120500€ | 1506€ |
2023-06-28 | 6 | RUE LECOINTRE | 4 | 73 | 605 | 130000€ | 1781€ |
2023-04-12 | 3 | RES DU CHAMP DES OISEAUX | 5 | 140 | 716 | 289000€ | 2064€ |
2021-08-05 | 3 | LE CAMP DOLENT2 | 5 | 147 | 101 | 202000€ | 1374€ |
2020-06-02 | 22 | RES DU MANOIR | 6 | 143 | 500 | 264700€ | 1851€ |
2019-12-11 | 3 | RUE NICOLAS DU RESNEL | 5 | 111 | 1036 | 200000€ | 1802€ |
2019-08-21 | 1 | IMP DES CHARMETTES | 6 | 152 | 500 | 105000€ | 691€ |
2022-07-08 | 1 | IMP DES CHARMETTES | 6 | 152 | 500 | 415000€ | 2730€ |
2021-05-11 | 1 | RUE NICOLAS DU RESNEL | 4 | 120 | 655 | 235000€ | 1958€ |
2021-07-02 | 1 | RUE NICOLAS DU RESNEL | 4 | 106 | 496 | 225000€ | 2123€ |
2019-07-06 | 20 | RES DU MANOIR | 5 | 164 | 500 | 269350€ | 1642€ |
2023-02-08 | 53 | RUE HENRI DE CAMPION | 4 | 65 | 1701 | 150000€ | 2308€ |
2021-09-06 | 21 | RUE ALAIN PLANTEFOL | 5 | 166 | 973 | 432100€ | 2603€ |
2023-06-10 | 19 | RES DU MANOIR | 3 | 99 | 500 | 354900€ | 3585€ |
2019-08-02 | 24 | RUE DELAMARRE | 3 | 105 | 1000 | 235000€ | 2238€ |
2020-09-23 | 11 | RUE DU CAMP DOLENT | 4 | 81 | 724 | 225000€ | 2778€ |
2022-06-28 | 4 | ALL ALLEE3 LE CHATEAU | 3 | 82 | 105 | 265500€ | 3238€ |
2023-04-25 | 2 | ALL ALLEE3 LE CHATEAU | 5 | 103 | 979 | 190000€ | 1845€ |
2019-07-29 | 16 | RUE DU COQ | 6 | 99 | 708 | 206000€ | 2081€ |
2021-02-23 | 598 | RUE DE LA HAUTE EPINE | 5 | 131 | 893 | 30000€ | 229€ |
2021-07-09 | 11 | RUE DU CYGNE | 4 | 74 | 681 | 169400€ | 2289€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DU COQ | 5 | 84 | 692 | 137500€ | 1637€ |
2021-08-31 | 9 | RUE RAOUL DU BOSC | 5 | 168 | 2087 | 541900€ | 3226€ |
2021-08-03 | 10 | RUE NICOLAS DU RESNEL | 6 | 166 | 500 | 456500€ | 2750€ |
2022-05-24 | 7 | RUE DU CYGNE | 4 | 74 | 694 | 165000€ | 2230€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DU CYGNE | 4 | 80 | 664 | 179000€ | 2238€ |
2019-07-05 | 1 | RUE DU PINGOUIN | 5 | 106 | 757 | 155000€ | 1462€ |
2020-09-04 | 11 | RUE DES BRUYERES | 6 | 192 | 4294 | 427600€ | 2227€ |
2019-11-09 | 10 | RES DU CHEMIN VERT | 3 | 83 | 679 | 62000€ | 747€ |
2022-06-20 | 35 | RES CURIE | 5 | 125 | 524 | 298900€ | 2391€ |
2020-07-29 | 17 | RUE DES BRUYERES | 5 | 224 | 500 | 475000€ | 2121€ |
2022-08-22 | 438 | RUE DE LA HAUTE EPINE | 4 | 120 | 1180 | 360090€ | 3001€ |
2019-06-07 | 12 | RUE DE LA MOUETTE | 7 | 157 | 745 | 170000€ | 1083€ |
2022-01-18 | 3 | RUE DE L EGLISE - THUIT ANGER | 2 | 47 | 3215 | 85000€ | 1809€ |
2020-08-04 | 17 | RUE DES BRUYERES | 5 | 120 | 779 | 182000€ | 1517€ |
2021-07-06 | 12 | RES CURIE | 4 | 109 | 1074 | 249900€ | 2293€ |
2021-09-08 | 405 | CHE DU CHAMP SALE | 4 | 95 | 228 | 188750€ | 1987€ |
2020-06-26 | 428 | RUE ROBERT D ALIZAY | 4 | 133 | 500 | 214000€ | 1609€ |
2022-01-07 | 16 | RUE DES BRUYERES | 4 | 70 | 402 | 238200€ | 3403€ |
2020-02-28 | 13 | RUE DELAMARRE | 4 | 104 | 648 | 218000€ | 2096€ |
2021-06-21 | 7 | RUE DES BRUYERES | 7 | 174 | 115 | 388800€ | 2234€ |
2020-03-16 | 245 | RUE DE LA HAUTE EPINE | 4 | 70 | 435 | 30000€ | 429€ |
2021-06-28 | 245 | RUE DE LA HAUTE EPINE | 4 | 70 | 442 | 125500€ | 1793€ |
2020-12-02 | 8 | RUE DU FEC | 5 | 102 | 850 | 180600€ | 1771€ |
2022-04-01 | 22 | RUE DES ECAMEAUX | 6 | 233 | 1370 | 625100€ | 2683€ |
2022-10-21 | 174 | RUE DE LA HAUTE EPINE | 3 | 78 | 1003 | 284000€ | 3641€ |
2020-01-18 | 23 | RUE DE LA TRAMONTANE | 5 | 82 | 515 | 176000€ | 2146€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DELAMARRE | 4 | 140 | 814 | 246000€ | 1757€ |
2019-12-12 | 10 | RUE DELAMARRE | 3 | 70 | 335 | 110000€ | 1571€ |
2020-09-17 | 139 | RUE DE LA HAUTE EPINE | 5 | 117 | 1317 | 226000€ | 1932€ |
2020-04-10 | 24 | RUE DE LA TRAMONTANE | 5 | 82 | 544 | 145000€ | 1768€ |
2021-12-23 | 22 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 88 | 542 | 100000€ | 1136€ |
2022-06-11 | 12 | RUE DU FEC | 3 | 52 | 842 | 131500€ | 2529€ |
2022-12-17 | 104 | RUE DE LA HAUTE EPINE | 4 | 97 | 796 | 179000€ | 1845€ |
2019-09-18 | 12 | RUE DE LA MARE D AULNE | 4 | 56 | 546 | 217300€ | 3880€ |
2022-08-17 | 12 | RUE DE LA MARE D AULNE | 4 | 125 | 546 | 315000€ | 2520€ |
2022-09-03 | 38 | RUE DE LA TRAMONTANE | 5 | 107 | 886 | 255000€ | 2383€ |
2022-04-07 | 5 | RUE DELAMARRE | 5 | 160 | 500 | 210000€ | 1313€ |
2019-08-02 | 5 | RUE DELAMARRE | 2 | 50 | 684 | 147000€ | 2940€ |
2019-08-01 | 1 | ALL DU BLIZZARD | 6 | 93 | 664 | 85000€ | 914€ |
2022-10-20 | 29 | RUE DE LA MARE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 637 | 230000€ | 2556€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DE LA TRAMONTANE | 6 | 118 | 668 | 153000€ | 1297€ |
2021-05-21 | 2 | RUE DE LA TRAMONTANE | 5 | 85 | 680 | 120000€ | 1412€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DU VENT D AUTAN | 5 | 80 | 414 | 153000€ | 1913€ |
2020-12-11 | 11 | RUE DU VENT D AUTAN | 4 | 67 | 494 | 122700€ | 1831€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DU VENT D AUTAN | 5 | 92 | 414 | 140000€ | 1522€ |
2021-05-20 | 59 | CHE DU CHAMP SALE | 4 | 88 | 1080 | 193900€ | 2203€ |
2021-10-01 | 54 | RUE DE LA HAUTE EPINE | 5 | 88 | 911 | 232000€ | 2636€ |
2022-09-08 | 1 | CHE DE L OREE DES BOIS | 5 | 131 | 801 | 290000€ | 2214€ |
2019-07-02 | 12 | RUE DE L ALIZE | 4 | 89 | 411 | 157000€ | 1764€ |
2021-06-21 | 20 | RUE DE LA MARE D AULNE | 5 | 149 | 500 | 187500€ | 1258€ |
2021-03-24 | 15 | RUE DE LA MARE MOREL | 7 | 168 | 500 | 210000€ | 1250€ |
2023-01-30 | 8 | RUE DE L ALIZE | 3 | 60 | 411 | 155000€ | 2583€ |
2021-11-24 | 4 | RUE DE L ALIZE | 5 | 93 | 411 | 149000€ | 1602€ |
2019-08-26 | 34 | RUE DES LONGCHAMPS | 5 | 77 | 838 | 133000€ | 1727€ |
2020-09-02 | 17 | RUE DES LONGCHAMPS | 4 | 73 | 743 | 130000€ | 1781€ |